Фермер: Дешёвая ипотека не привлечёт людей в село. Нужно развивать инфраструктуру

В село люди не едут не из-за дороговизны жилья, а из-за разрушенной инфраструктуры. Поэтому программа льготной ипотеки для сельской местности людей в село не привлечёт. А вот банки, через которые пойдут деньги, будут в выигрыше. Такое мнение Региональной повестке высказал фермер, председатель ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств Калужской области Бабкен Испирян.

В пятницу замминистра сельского хозяйства Оксана Лут заявила, что с 1 января 2020 года вступит в действие программа льготных ипотек для сельской местности. Из бюджета страны будет выделен 1 млрд рублей, чтобы обеспечить ставку по ипотеке 3%. В программе будут участвовать Россельхозбанк и Сбербанк.

Мы спросили у Бабкена Испиряна, работающего непосредственно на земле: поможет ли эта программа привлечь людей в русское село?

Кому-то эта программа поможет

«Кому-то в чем-то поможет», — сказал Испирян. – «Кто-то решит свои проблемы таким способом».

Собеседник тут же пояснил, что решение будет эпизодическим:

«Вся суть проблемы в том, что в деревне люди не хотят жить вовсе не из-за того, что покупка недвижимости тут недоступна. Не настолько это дорого, что нужна специально субсидируемая ипотека с очень низкой ставкой».

Фермер рассказал, что приличное жильё в деревне изначально стоит немало:

«Вне зависимости от ипотечной ставки, платежи по ней будут достаточно высокими. Но даже это полпроблемы».

Но проблемы в целом не решит

«Люди в деревне не хотят жить из-за плохой инфраструктуры», — рассказал Испирян. – «Это дороги, те же самые школы, поликлиники – такие базовые вещи. А жильё в деревне, сложно сказать, что оно недоступно».

Эксперт объяснил, что основной выигрыш от этой программы будет не в селе:

«В этом раскладе очередной раз выигрывают банки, через которые пойдут деньги. Банки, которые получат эти субсидии».

«Субсидии же будут направляться не собственно людям на покупку жилья», — добавил фермер.

Собеседник указал, что схема строится изначально не для сельских жителей:

«Например, если бы это была субсидия 20-30% непосредственно человеку на купленное жилье – это один разговор. Но на сегодняшний день тебе предлагают купить за полную стоимость. А те проценты, которые ты должен был бы заплатить банку, заплатит государство».

«Так кому эта помощь в итоге? Человеку, покупающему жилье или, опять, банку?» — подытожил Испирян.