Эксперты перечислили регионы, жители которых могут быстрее накопить на ипотеку

В среднем россиянам нужно менее двух лет для того, чтобы собрать первоначальный взнос по ипотеке. По данным на январь-сентябрь, средний срок накопления средств, необходимых для оформления кредита, составил 21 месяц. Об этом сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования «Дом.РФ».

Отмечается, что в 2019 году показатель составлял 19,5 месяца.

Аналитики основывались на данных Росстата и Банка России. При расчетах использовалась информация о средней зарплате и среднем размере ипотечного кредита в январе – сентябре 2020 года в разных регионах. Предполагалось, что в собирающейся взять ипотеку семье два человека работают и откладывают на первоначальный взнос 30% своей зарплаты, а сам первоначальный взнос по ссуде равен 20% от стоимости жилья.

Согласно расчетам «Дом.РФ», минимальный срок для формирования первоначального взноса по ипотеке в этом году составляет 12 месяцев. За это время накопить необходимые средства могут жители Ямало-Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Чукотки. В этих регионах средний размер ипотечного кредита превышает общероссийский уровень: в целом по стране по итогам девяти месяцев 2020 года он составлял 2,45 млн рублей, а в этих трех регионах — 3 млн, 2,6 млн и 3,1 млн рублей соответственно.

Эксперты также отметили, что самые крупные ипотечные кредиты оформляют в Москве (в среднем 5,3 млн рублей), Московской области (3,7 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,3 млн рублей), а также на Сахалине (3,6 млн рублей). На первоначальный взнос жителям столицы приходится копить 23 месяца, а петербуржцам — 22.

Дольше всего на ипотеку вынуждены откладывать на Северном Кавказе. В Дагестане на сбор стартового взноса по кредиту семьям требуется более трех лет. При этом в 64 регионах России потенциальные заемщики способны накопить первоначальную сумму для ипотеки за 2–2,5 года.

Аналитики обратили внимание и на то, что использование маткапитала ощутимо сказывается на сроках, которые требуются для накопления первого ипотечного взноса. Так, в 14 регионах материнский капитал полностью покрывает среднюю сумму первоначального взноса. Во всех остальных субъектах, кроме Москвы и Подмосковья, благодаря маткапиталу срок накопления взноса для ипотеки составит от нескольких месяцев до года, подсчитали в «Дом.РФ».

Ранее сообщалось, что на Чукотке и Колыме расширят действие льготной ипотеки.