В Ростове вместо долгожданного кинотеатра хотят построить гостиницу

Арбитражный суд отказал Департаменту имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону в удовлетворении иска о признании незаконным решения органов госрегистрации об изменении вида разрешенного использования участка земли в ростовском парке им. Горького. Речь идёт об участке, на котором располагался кинотеатр «Россия». После изменения предназначения участка здесь может быть построена гостиница вместо долгожданного кинотеатра. Об этом сообщает «Бизнес-газета».

Ранее издание сообщало о том, что в рамках проекта по реконструкции на земле кинотеатра «Россия» планировалось возвести развлекательный комплекс, однако оператор проекта ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» в 2017 году изменил в органах регистрации вид использования территории на строительство гостиницы. В свою очередь администрация Ростова обратилась в арбитраж с требованием о признании внесенных изменений незаконными и об отмене этого решения.

Конкурс на реконструкцию кинотеатра был объявлен ДИЗО Ростова в 2005 году. Победителем стало ООО «Ростдонавтовокзал», которое создало вместе с городскими властями или совместное ОАО «Киноконцертный комплекс «Россия». При этом «Ростдонавтовокзал» брал на себя обязательства по инвестициям реконструкции, а администрация Ростова в качестве вклада в уставный капитал внесла здание кинотеатра.

В процессе реконструкции здания эксперты пришли к выводу, что его техническое состояние гораздо хуже, чем ожидалось. После этого было принято решение о сносе строения с целью возведения на его месте нового кинотеатра с развлекательным центром. Однако разработанный инвесторами проект строительства не был согласован в региональном министерстве культуры из-за несоответствия этажности планируемого центра архитектурно-пространственному решению окружающей парковой зоны. В новом проекте, который предоставил инвестор, количество этажей уменьшили с 7 до 4, и в 2016 году этот проект был согласован. Однако строительство инвестором так и не началось. Но уже в 2017 году ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» изменил в органах регистрации вид использования территории, предназначенной для кинотеатра, на территорию для строительство гостиницы.

При этом в 2018 году власти Ростова исключили строительство нового киноконцертного комплекса в парке Горького из перечня городских инвестиционных проектов.

Ранее сообщалось, что ростовские власти судятся с собственником гостиницы «Московская».